卖掉北京的房子去小城市生活值不值！……

北京土著许小朋姑娘，上个月去大理待了一阵儿，回来后动起了「逃离北上广」的心思。她说大理是全国「性价比」最高的城市。

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在大理待了一个月后，我，一个打小就爱北京的北京姑娘，计划搬去大理生活了。

让我下定决心的，不仅是大理的美貌——洱海的月、苍山的雪、下关的风、上关的花，更重要的，大理实在是个「性价比」超高的城市。

1. 北京和大理5000房租对比

大理生活闲适，因为它便宜！

生活成本低，人们才有资格、有理由慢下来。

首当其冲的，租房成本。

北京的话，泛鼓楼中心区了解一下。离故宫、天安门、美术馆、鼓楼、雍和宫、景山、北海都非常近，胡同里有各种好吃的、好玩的。看话剧、听Livehouse、蹦迪、看展，随时散步去。

什么，你只有5000块钱？那对不起，在这里你可能租不到房子，这边的正经独一居都在5500-6500左右了。或许你可以考虑在胡同里租平房，没有独立卫生间的那种。

什么，你要花5000元租Loft？嗯…朋友，通州北关有兴趣吗。

北京的租房市场就是这么个情况。每个月能花5000元租房子的已经算是对居住有要求的人群了，但现实就是5000元，你买得起好地段就买不起整租；买得起整租，就得南三环租老房子去（东三环不行）；你还想租一个拉风的Loft？那就只能考虑泛郊区了。

但是在大理，5000元，你就可以租一个离古城（相当于北京泛鼓楼、泛北新桥中心老城区）直线距离1公里的Loft，有独立厨卫，两居室，还有小院子，还有可以直接看到苍山的露台。最关键的是——5000元，是一年的房租！

惊不惊喜、意不意外？

事实上，不仅古城周边的村子租房超便宜，就是古城位置最好的铺面，价格也非常美丽。古城人民路是全城最繁华的两条街道之一，另外一条是复兴路。你可以把人民路理解为北京鼓楼东大街的地位。人民路和叶榆路交叉处，最近有家咖啡馆在转让。我问了一下费用，80万7年半。相当于每年十一万，每个月不到1万，包括20平米的面积、有格调的装修、所有家具设施和咖啡设备。在北京鼓楼东大街，根本没有这个价位的转让铺面，最便宜的也要一万五，而且还是面积只有一个长条的游戏店或刺青店。

你以为5000元租一年Loft已经够便宜了，但这还没到头。假如你愿意去喜洲——大理的另一个古镇，相当于北京的前门或阜成门、白塔寺区域，那边的价格还要更低。

除了价格，令我动心的还有，大理古城的气质风貌很接近北京二环里的老城区，那些白族传统建筑的大院子、巷子口的参天大树、古城的四座老城门，都让我想起小时候的四九城。

2. 不止房价，物价也相差悬殊

大理人的幸福不仅仅体现在房租上，更来自于物价水平的全面低廉。

比如，北京的第二老大难问题——交通。在北京，上班通勤时间一个半到两小时，十分正常。排队进地铁、在地铁里被挤成片儿、中间换两次线、下了地铁再跟随人流走上一大段，这样一个过程，是许多上班族每天的必修课。

要想不遭这个罪，只能买车。买了车又一大堆问题，限号、停车费、维修费、年检都还是小事，最重要的是肚腩一天天大了起来，眼见着一个天真美少年变成了油腻中年男。咋办？咬咬牙，在健身房办张卡，每天下班去健身一小时。

原来花在路上的时间，改用在健身房了…

而在大理，交通成本和健身成本都基本为零。

这边典型的一天是这样度过的：

早上睡饱了起床，晃晃悠悠走两公里的路，或者骑电动车跑六七公里，到自己的店里把门开了。然后沏一壶刮油的普洱，喝上一天。

中午、晚上炒两个青菜或叫一份洱丝吃，用点水果，做几笔生意，放工。晚上再走两公里路回家，或者去朋友那儿坐坐，或踢毽子，参加派对，去酒吧喝上一杯，就算完事。

交通，大理人靠一辆电动车就能跑遍全城，日常生活圈子步行2公里可达。不费时，不花钱。

健身，大理最流行的健身方式是——踢毽子。几个人围在一起，大家来回踢一个毽子，踢一个小时，兴尽而归。

你说，这点运动量顶啥用，想靠它减肥，不可能啊。但问题是——大理人根本就不胖啊！

为什么不胖？每天步行，睡得饱代谢好，自己做饭吃清淡健康，基本就没听说谁到大理生活后变胖了。

真想锻炼身体，村里有专业的瑜伽老师，上瑜伽课也很方便。

再来看吃饭。在大理生活的人，多数自己买菜做饭吃。古城有好几家大超市，一个综合型菜市场，村里还有小市场，非常便利。

这边猪里脊肉12-15元一斤，几乎是北京价格的一半。菜和水果就更便宜，古城超市里丑橘卖6元一斤，个大味甜，北京要15元一斤，梨子2元一斤，北京要5元，茼蒿3元，北京要11元。我比较的是北京北五环外的菜市场价格（回龙观），城里可能更加耸动。

外出就餐，大理的性价比也高得惊人。普通的洱丝9-15元之内搞定，即便去吃大餐馆，菜品价格也不过二十几元，五六十元两个人便可以吃饱吃好。

可以对比一下北京和大理外出就餐的最低水准。在北京街头买一份烤冷面，大概5块钱，这还得是女生，男生根本吃不饱。大理外出就餐的最低值也是5元，你可以到古城老字号——素食自助「一然堂」去吃，每顿饭6个素菜，炒冬瓜、炒茄子、豆腐烩雪里红、番茄炒蛋…等等，只要5元钱，主食、菜品、汤随便吃，管饱！虽然是素食，但食材干净，口味清淡，不像一般馆子里做得齁咸齁咸的。我在古城期间去了四五次，每次都吃得很满足。目测许多男士也经常到一然堂用餐，吃个两三碗素菜盖浇饭，根本不是事儿。

我有个朋友是素食主义者，在大理生活，每天两顿饭基本都去一然堂吃，也就是说他每天的餐饮成本是10块钱，一个月300块钱。在北京，这是许多人一顿饭的花销。

3. 低价并不是生活质量低

按照地级市来划分，大理或许连三线城市都算不上。云南省会昆明能算准二线，昆明之下，还有丽江，大理到底算三线还是四线，估计连云南人自己都说不清。

但那又怎么样呢？论生活质量，大理可以赶超二线城市，甚至与一线城市比肩。

看电影。大理有十几家电影院，设施与北京影院不相上下，配有IMAX巨幕。平均票价30元左右，和一线城市最低票价持平。

吃好吃的。在大理，地道的粤菜、江浙菜、老北京铜锅涮肉、川菜、日料都有，古城甚至还有几家专门吃Brunch的地方，在北京68-128的一个Brunch套餐，大理只售38，咖啡还可以续杯。

更让人讶异的是，一线城市最流行的饮食方式，在这里完全同步。比如素食，这里有各种各样的素食，素食自助、素食火锅、素食西餐…比如有机食材，古城名声赫赫的餐厅「柴米多」，菜品就是用自己农场特供的食材制作。

想在大理吃三里屯那种颜值高的甜品店，可以去Bing’s，店本身造型和制作的甜品都很美貌，值得拍照。想吃手工发酵的面包，可以去「田野面包」，那里每天做的手工面包，售完即止。也可以去德国老太太开的Bakery88号逛逛。基本上我能想到的北京的各种饮食方式，这里都能找到。绝对满足你的健康饮食主张。

再说玩的。

在北京，我常和朋友去dada、灯笼、temple蹦迪，在大理则可以去ThePhoenix（凤凰）。在北京，我常去乐空间、DDC和江湖听live，而在大理搞音乐的不要太多，歌手们扎堆在和平饭店、6号仓库以及旅马演出。

大理的夜生活极丰富，我最喜欢的酒吧是「山林草木」，清吧，老板是个ABC，老板娘喜欢用大理当地独特的食材研制新酒，在那里能喝到别的地方没有的鸡尾酒：三四月草莓下市，就来杯草莓莫吉托或者草莓泡波本威士忌；菌子季就研发蘑菇酸或者松茸古典。山林草木和我最喜欢的北京酒吧Mona可以媲美。都是情侣开店，酒单特别，环境和氛围没得说。不喜欢这款的，大理还有各种各样的酒吧可供选择。

周末活动不断。每周一次有机小市集，每月一次大市集。衣服、首饰、吃喝、艺术品，应有尽有，件件都比北京便宜。周末，大理人还常在农场里或自家院子里搞大趴体，吃烧烤，晚上再点上篝火一起蹦，绝了。

反正感觉在北京没玩过的，我在大理都玩了。

另外，大理的人文气氛可以比肩北上广，你是一个文学、音乐、电影、摄影、艺术爱好者，在大理有大概率找到兴趣相投的朋友。

这里聚集着大量作家、出版人、画家、设计师、评论人、摄影师、手工艺人，「谈笑有鸿儒往来无白丁」在大理是做得到的，而在其他小城市，你可能只找得到一起打麻将的朋友。

自创「废话体」的诗人乌青、拍「冈仁波齐」的张杨、唱「米店」的张玮玮、歌手加诗人周云蓬，他们都是新大理人。在大理，看见诗人在摆摊卖书，导演在勘景，歌手在准备民谣演出，走过去和他们攀谈几句也不是什么难事儿。

这里没有名人和普通人的区分，而是一种大家不问出处、相逢即是朋友的平等氛围。因为从事文艺相关工作的人太多了。

4. 允许以乐趣为生的地方

问过许多从北京跑去大理的朋友：为啥去大理撒？

得到的答案，除了「坐在自家露台上看云海，两个小时都不带腻的」这样婶儿的之外，最多的就是说：想开个小店，在大理能实现；想学做衣服，到了大理就能学，学完就能开工作室；想开个客栈，攒的钱刚好在大理能买个院子…

一言以蔽之：我想干自己喜欢的事，在北京干不成，到了大理立马就能开始。

「立马」，这个词，对许多人来说，有着多么大的吸引力。

见过多少人，在北京蹉跎了若干年，想做的事也没能做起来。为什么呢？成本太高。而且，大城市竞争太厉害，即便你做得再好，如果没有花大钱宣传，想要出头，还是难。

在大理就不同。大理没那么多虚头巴脑的，搞个活动，在古城的一些关键地方贴贴海报，自然有人来。开餐馆，好吃就是好吃，管你怎么宣传，不好吃的也还是不受人待见。这一点，是大理并没有被商业化的地方，用白族话来说，也算是「清白传家」了。

因为生活成本低，做任何事只要做得好，有了回头客，在大理生活下来是没问题的，而且会越来越好。不管你是喜欢做陶器、瓷器、衣服、首饰、水晶、扎染、茶、咖啡馆、餐饮，甚至是喜欢做家具，在这边都可以很快上手。

而且，互联网这么发达的今天，在大理，完全可以跟全国各地的人谈生意。

这就是大理的生活品质为什么这么高的原因——大部分人都是凭着兴趣做事和生活。这里的生活就像一个社区，有一群从大城市来的新大理人，他们懂得欣赏好的和高质量的东西，自己也有条件和兴趣创造这样的事物，而且他们又能互相欣赏、彼此消费。这样就越来越成气候。也就把大理整体的生活质量抬了上去。

说来说去，起源还是两个字：便宜。

在大理玩了一个多月，我认识了一大帮朋友，晚上跟他们看电影，周末跟他们聚会。住在白族传统建筑风格的院子里，每天听着鸟叫起床，没事就苍山洱海跑一圈，我在想：假如我搬到这里来soho，真的很棒啊！

5. 大理并不适合所有人

但大理终究只是个小城市，工作机会和收入远比不上北上广。这里没有浩大的IT、金融、传媒产业，没有巨头国企央企，高收入职位寥寥无几。搜一下赶集网大理站，月薪一万以上的岗位是描述暧昧、不用任何经验的「女模特」，在智联招聘大理站，年薪20万的岗位只有一个在招，是某房地产公司开发经理。

在大理，想靠打工赚得不错的身家，希望渺茫。创业做老板，则有失败的风险，即使站住脚了，也未必能赚得盆满钵满——这边市场小，人民消费能力总体不高。特别是想在大理开客栈、开民宿的，现在竞争太激烈，你开一个普通民宿，装修维护运营推广一把抓，可能最后累得要死，利润还不如在北京朝九晚五上班的收入高。

另外，大理乃至云南省的教育资源、医疗资源远不能和北上广相提并论，如果你要养小孩，那还是陪小孩在北京读书比较靠谱，如果你体衰多病，那么还是待在北京比较安全。

总之，大理不适合迫切需要一展宏图、对职业前景抱有热望的人，不适合喜欢快节奏、认为生活悠闲是浪费生命的人，不适合望子成龙的父母，和疾病缠身的老人。

大理很适合可以利用互联网手段、远距离工作的人才，职业编剧、漫画家、撰稿人、固定收益投资人、电商，在大理生活，挣北上广的钱，那感觉太舒爽了。

大理适合我这样的姑娘，对赚钱兴趣没那么高，只渴望做自己喜欢的事——就是写作，而我的事业并不需要留在大城市才能实现。那么大理是我们这种人的理想国。

我是个北京土著，在北京，只有老四九城才能让我感到舒服、顺气。可面对越来越大、越来越快的北京，面对再也搬不回老城区的现实，我就像个没了根儿的流窜犯，在昌平望着城乡结合部的风景发呆。

从大理回京还不到一个星期，我已经想回去了。

6. 后记

最后，回答一下题目的问题——卖掉北京的房子去小城市生活，值吗？

如果是大理的话，不值得。因为在大理享受生活，成本很低，根本犯不上卖北京的房，把北京的房子租出去，就可以覆盖你在大理的日常消费了啊！

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