送你一个户口本…… – 分享日记
                                       

送你一个户口本……

房地产这事是大家最为关注的问题,不管是有房的还是没房的,但凡有点风吹草动都会成为热议的话题。全世界卖建筑面积的国家没几个,中国是少数的几个幸运儿。建筑面积的黑洞到底有多深,搞房地产的人说起来都头晕,如何计算均摊面积,这是一道全国最为难解的谜题。同样一百平方的建筑面积,有的实用面积可以达到80多,有的只有七十多,竟然还有六十多的。那跑掉的面积去哪里了,只有开发商能说的清。在这件问题上,我咨询过很多人,几乎没有几个能说的清清楚楚的。有的听起来似乎有道理,可是一较真,就发现问题不是那么容易弄明白。

销售实用面积,听起来是一件很美好的事情,其实细想一下就知道没有那么容易。总感觉老鼠拖萝卜,大头在地里,满满的套路在后面。有几个问题随便一想就知道不是那么好解。按照套内面积销售,就意味着以前的房子面积缩水,房照上写的一百平,如果只有八十平,这个少掉的面积在二次销售的时候如何计算?开发商销售房子,那么公用面积的成本如何转嫁?北方的取暖费用如何计算?这都是一些很难解决的问题,从前几年就开始嚷嚷要销售套内面积,可是光听着靴子响,不见人上楼,为什么?就是因为这些问题,这是一个大问题,涉及到多方利益的综合较量。同时也涉及到以后如果开征房地产税的话税费计算的问题。

所以我觉得,老百姓还是消停坐好,看后续结果就完了,毕竟你着急也没用,不解决问题的,这是一件比肩实现四个现代化的问题,难度不小。

这件事情我想分成两部分说。先说捐赠方,捐赠的东西里面包罗万象。有些东西对于贫困地区能用得上,有些东西真的没个卵用。我说一个我们这边的事情。我们这边大单位对接了一个国家级的贫困县,每年都会搞几次活动,让大家捐赠一些衣物,用品啥的,给贫困地区。捐赠的东西里面有用过的化妆品,没洗的袜子,甚至还有内裤,大包拿过来,往那一扔,以前我们也不管,扔车上就拉过去。后来当地反映了,我们就抽派人手挑选一下,耗费人力。这几年捐赠有规定了,旧的不要,内衣不要,你要捐赠就捐点好的,要不就直接捐钱。这样大家也有意见,要饭吃还嫌馊,这样的话也经常有。现在我们这边搞活动一般直接对口学校,书籍,纸笔文具这些好多了,贫困地区也愿意要了。

再说说贫困地区,这几年好多了,生活没有以前那么难过了。随着生活平的提高,他们对捐赠物资的要求也水涨船高,以前旧衣服就能打发的,现在不行了,他们要钱,要能够真正改变生活的东西。前几年,我们对口的贫困县提出让我们援建大棚,一栋大棚下来最少五六万,一张嘴就要十几栋,让我们拒绝了,实在没那实力。另外捐赠物资的发放问题也是我们关心的,这么多的物资都谁领取了,贫困县也不全都是贫困人口,还有生活得很好的,我们有几次就发现我们捐赠的播种机成为某些人的私有物资了,捐赠的时候再三提出,这些东西只能共用,可是这种事情不能避免。

其实捐赠者不管如何,都是出于一片好心,希望自己的善心能够被善用,一把火烧了也是不对的,当然我们捐赠的时候也要与时俱进,授之于鱼不如授之于渔,改变他们的真不是一两件衣服能够解决的,需要让他们动起来,学会自力更生。我去过几个贫困地区,发现有的时候真的不是政策不好,一个是懒,一个是消息蔽塞。

网瘾我觉得是一个伪命题。这个跟那些不靠谱的概念一样,是拿出来耸人听闻赚钱用的。前有杨教授,后有各种戒网瘾学校,死的死了,伤的伤了。为什么对上网就这样的害怕呢?我觉得根本没必要,那些对网络痴迷的人,缺乏的是引导。他们只是没有利用好自己的爱好而已。他爱上网,为啥不送他去系统学习一下,让上网成为他的工作呢?我就见过很多以前嗜网如命的人,自从当了网络工程师以后,看到电脑就恶心的。

这种事情家长其实有很大责任,不懂得如何跟孩子沟通,不讲就方式方法。把本来自己的责任,推给那些戒断网瘾的学校。而那些学校投其所好,为了达到目的,采取了很多的极端手段。这对于那些处于叛逆期的孩子几乎没有太好的效果,造成了亲情之间的间隙,让孩子跟父母之间的裂痕越来越大,出于逆反的心理,硬性的报复父母,你越不让我干,我越要干。该如何正确的引导孩子们的兴趣,中国的家长真的不在行,我觉得应该先给家长们办个班,学一下如何跟孩子们相处。

抢人大战从一开始的博硕高级人才,现在退而求其次,中专也行了。因此我不得不怀疑,这是真的求贤若渴还是有别的目的。

21世纪,什么最贵,人才。这话说的一点错没有,千真万确。永远不要低估人才带来的效益,确实很高。我们大公司一个老技工,维修卡特彼勒的压缩机,不用动手,只要耳朵听就能知道哪里出问题了。几乎是百发百中。甭管多老的机器,也甭管什么型号,人家全门清。一个月一万多,几乎就是天天待着,领导看到了点头哈腰,一点不敢得罪,到哪了都得高看一眼。外单位有人来找,车接车送,好酒好菜管着,临了还得给包个红包。就是这么牛。退休了以后,也不闲着,天天都有活。

这是人才,可是现在为了抓人,各地的办法有点让人看不清。打着求贤若渴的名义,可是却感觉下面还有文章可做。雾里看花一样。有时候我觉得地方做事不透亮,掖着藏着的,本来光明正大的事,可是到他们手里,就变了味道。智商堪忧。

吸引人才的办法太老套。几乎各地都提到了落户的问题,落户真的那么重要么?你说一个北京的人才他会在乎落户到西北去么?你得提供能够让他展翅翱翔的环境,开放的政策,优渥的待遇,让他保持自我的发展,来去自由才行,你这地方真好,将来他落不落户那是他的自由,你能不能留住他那是你的问题。你给个户口本就能留得住他?我咋老觉得你是想骗他买房子呢?

朋友们如觉得这篇文章不错,欢迎朋友们转发!

生活小常识|生活小窍门|健康小常识|生活小妙招小常识

You may also like...