为什么全球房产价格迅速上涨（下）……

（五）权威的态度

所谓“看不见的手”，其实都是依靠“看得见的手”发挥作用。“看得见的手”的态度，决定“看不见的手”的结果。

《卢瑟经济学》分析过，暴力是一切交易的基础，可以否定任何交易的结果。任何交易结果，都是暴力支持的交易结果。暴利的背后，都有暴力的黑手。暴利的剥削都与统治阶级的利益密不可分。

阶级社会的权威暴力，维护社会金字塔顶尖统治阶级的利益，体现金字塔尖的意志，对这种以土地为媒介的财富的汇聚采取默许、纵容、支持的态度，甚至积极推动。

如果我们仔细分析的话，会发现土地剥削的每一个环节，都离不开暴力的作用：

贵族圈占公地，农民无法谋生的时候，或者，农民陷入债务危机，要拍卖土地抵债或者被剥夺作为抵押品的土地的时候，如果权威暴力站在农民这一边，农民就不必背井离乡。权威暴力显然不站在农民这一边。

农民进入城市，无家可归，向城市房东高价租赁猪圈落脚，成为房客的时候，如果权威暴力不支持房东的要求，房客就可能拒付猪圈的房租。

在密尔沃基，房东经常对房客使用驱逐令（Eviction notice）。如果房客不主动搬离，带枪的执法人员就会登场。在执法人员的授权下，搬家公司把房客的东西扔到大街上，或者，搬进计时收费的库房。大多数情况下，房客都无力支付库房的保管费，赎回那些本来属于自己，被搬进库房封存的财物。执法人员对房东的驱逐要求，有求必应，房客对房东，处于绝对的劣势。

这时有人可能会说，私有产权神圣不可侵犯，权威暴力保护私有产权获得房东和房客约定的房租，天经地义。如果想反驳这样的观点，其实一点不难。现有的私有产权的来源，不过是几百年或者几十年一次暴力洗牌的结果，谈何天经地义？不限制私有产权，还会周期性洗牌。所以，天经地义的是周期性的暴力参与的财富洗牌，而不是上次暴力参与的财富洗牌的结果。

《扫地出门》之中，房东谢伦娜的20、30套房产也不过是华尔街制造的经济危机的受害者的失去的财产。这些人被金融资本欺骗买入自己无力支持房产，最终失去一切，一贫如洗。谢伦娜则趁机捡了便宜，顺便为华尔街提供利润。

《大空头》之中，那位有五套房的脱衣舞娘，十有八九是保不住自己的房产的，她的房产哪里去了？可想而知。

如果觉得这样的方式比较激进，那么还有其他方案。权威暴力可以不直接触动房东的利益，一样能解决住房问题。

恩格斯的时代，权威暴力在大规模拆迁，建设百货商场、广场、公园、剧院、火车站、地铁、下水道、大学、博物馆、图书馆、医院、动物园方面不遗余力，但是却很少在贫困人口急需的住宅方面增加支出。被拆迁的房东获得巨额补偿，无家可归的房客却没有任何补偿。被撵出来的房客，只能从一个贫民窟，被撵到另一个贫民窟，顺带推高贫民窟的房租和房价。

如果权威暴力能拿出同样的力度建设廉价住宅，那么住宅问题也将不成为问题。

不过，权威暴力在有利于减轻社会底层的支出方面，一贯极度吝啬。

显然，如果权威暴力增加在住宅方面的支出，必然能极大减轻社会底层的负担，但是无疑也会减少统治阶级的地租收入。

触动利益比触动灵魂还难，不触动直接利益，触动间接利益也不行，只要触动利益就不行！

大规模增加廉价住宅供应的建设方案，虽然不会触动房东现有的房产，但是也会触动他们的现金流收入，必然胎死腹中。有钱扩军备战，没钱改善底层生活，这是资本主义国家的常态。因为扩军备战可以通过发动侵略战争攫取境外的利益，镇压无产者反抗，改善底层的生活则必然触动统治阶级的利益。

资产阶级革命，大资产阶级夺权的目的，决不是为了人人平等，更不是为了大资产阶级自我约束，而是为了夺过权威暴力，掌握最高分配权，保证自己的既得利益，并谋求更大的利益。所以，单个资本家不愿意做的事情，代表资本家集体利益的资产阶级政府也必然不愿意做。

具体到美国，《扫地出门》之中密尔沃基的例子，高房租有利于增加华尔街的利润，当地政府的财政收入，调动房东的积极性。当地政府难道会主动断了华尔街的财路，断了自己的财政收入，让房东们改行，毁灭金融资本统治社会的基层触角吗？

如此就不难理解，为什么密尔沃基的公租房数量稀少，条件苛刻，从排队申请到获准入住的时间遥遥无期——按照《扫地出门》中的说法，单身母亲怀抱幼儿时申请入住公租房，最终入住时已经有资格当奶奶了。

土地问题，说到底，是利益问题。是权威暴力保护和支持下，一部分人以土地为媒介剥夺另一部分人。

社会中下层希望通过平等交易，购买土地所有权，摆脱不利的经济地位，甚至收割金字塔尖是痴心妄想。阿凡提买树荫，巴依老爷卖树荫，阿凡提利用树荫收割巴依老爷，只能存在动画里。现实之中，一旦巴依老爷发现交易结果对自己不利，马上就会修改游戏规则，法官也必然会照顾巴依老爷的利益。即使阿凡提提起诉讼，要求巴依老爷赔偿树荫的损失，法官也不会支持阿凡提的要求。记住，法律是统治阶级意志的体现，作用是维护统治阶级的利益。所以，解放阿凡提和他的亲朋的，不是阿凡提的机智，而是解放军的步枪！

《扫地出门》的作者甚至不能公开建议由政府大规模兴建住宅，解决住房问题，而是建议由纳税人的税款为无家可归的社会底层提供租房券。但是，作者自己在书中也明确承认，租房券推高房租，增加房东的利润和纳税人的负担，并不能从根本上解决问题。作者不是不知道解决问题的关键，而是不能点穿，只能给读者留下似是而非的建议，让读者自己思考。

（六）善财难舍

资本和无产者的博弈之中，无产者天然处于劣势。如果权威暴力不介入，仅仅维持“公平”交易的秩序，那么最终必然形成金字塔形社会。如果权威暴力不支持无产者，而是站在资本那一边，偏袒资本，那么形成金字塔形社会的速度会更快。

历史上，土地（房价、房租）的下跌，如果不是因为大规模的战乱、饥荒、瘟疫导致的人口死亡，一般都有政治原因，比如为了动员、争取社会大多数人。

激烈的政治斗争之中，谁能真正动员底层，谁就能取得决定性的胜利。重赏之下必有勇夫，怎么鼓动大家支持自己，鼓励自己的士兵奋勇向前？赏呗。

秦国推行了无功不爵的制度，扫平六国。首级首级，斩首一枚，加封一级！明代的奖赏是世袭军职。比如，谁能先登，封世袭锦衣卫百户，实缺！

但是爵位永远是有限的。太平天国后期，湘军之中，遍地红顶子。顶子泛滥，缺儿不够。有顶子没缺儿，屁用也没有。所以，那时红顶子就不如“抢钱、抢粮、抢娘们”实惠。如果人口密集，就是“抢钱、抢粮、抢地盘”。控制了地盘，自然不缺钱、粮、娘们。

抢了地盘就要分，每人分一块地盘，皆大欢喜。

如果不考虑奴隶社会给奴隶恢复人身自由的话，自古以来，土地就是动员社会中下层的最有效手段，没有之一。

格拉古兄弟要在罗马搞土改，很受底层欢迎，结果被贵族们做掉了。

古罗马时代，为了吸引城市贫民参军，一般在士兵退伍后，每人免费分给一块土地。退伍的士兵，成为自耕农，自给自足。这些土地，大多位于罗马新征服的边疆地区，退伍老兵们在此耕作，相当于屯田，戍卫罗马的边疆。

类似的事情，美国也干过。

南北战争的时候，联邦政府通过《宅地法》，凡是美国公民，都有权在西部获得一块面积适当的土地。老乡们，参军吧！加入联邦军吧！打赢了，有土地分！

老乡们，参加联邦军可以分到土地！！记住，南方奴隶主反对分西部的土地，他们赢了，你们的土地就没了！！现在，他们要回来，要当还乡团，要夺走你们的土地！！你们说，怎么办？！!打倒他们，好不好啊！！！

这就是美国版的“打土豪，分田地”。

终于分地了，老百姓欢呼雀跃，全力支前。

某种意义上讲，南北战争和淮海战役一样，都是“小推车推出来”的。

如果不是为了打赢南北战争，联邦政府是否会大规模分地？不好说。毕竟，土地是收割机，如果再联合了金融就是超级收割机。有这台超级收割机，割韭菜极其顺手，爽得不要不要的。有兴趣的读者，可以看看美国经济史，看看美国大资本当年怎么在政府的支持下，使用金融手段，搞土地投机，积累原始资本的。可想而知，分了田地，毁了这台收割机，大资本会多么肉疼。

为大资本利益服务的资产阶级政府，为大资本敛财服务，善财难舍。能主动舍财的原因，无非是不舍财就有垮台的风险，如果大资产阶级的政府垮台了，大种植园主掌权，财产重新洗牌，也不是自己的了。反过来，如果把大种植园主打服了，按在地上摩擦，就可以用关税收割大种植园主了，堤外损失堤内补。

南方大种植园主，怒不可遏：CTMD，联邦政府居然放这种大招出来！

想让底层改善生活，一点不难，但是那样显然会触动统治阶级的利益。不到随时可能垮台的紧要关头，或者有巨大利益诱惑，统治阶级绝不会主动关闭收割机。所以，实不为也，非不能也。

类似的事情，上个世纪还发生过一次。

十月革命一声炮响，大资产阶级吓得够呛，全世界无产者迎来了74年的旺运。

巴黎公社曾经把法国和普鲁士吓得不轻，但是毕竟昙花一现。十月革命，无产阶级可是动真格的。先是德国基尔水兵和奥匈士兵有样学样，发生哗变，然后是干涉军内部马列主义迅速传播，军心不稳，干涉军为了不步沙俄、德国和奥匈的后尘，被迫停止干涉。

帝国主义国家与苏俄（苏联），先是经济封锁+军事对抗，后是联手对付法西斯瓜分世界，然后又是经济封锁+军事对抗。

在这种情况下，大资产阶级有必要出血，安抚社会中下层。所以，一面是军事对抗，一面是发达国家无产者的生活质量稳步提高。竞争不仅发生在军事领域，也发生在民生领域。资本主义（列强、美帝）、社会主义（苏联、苏修）两大阵营在各个方面展示社会制度优越性，争取民心。

当年，为了证明本国制度的优越性，赫鲁晓夫和尼克松展开过精彩的厨房辩论。

赫鲁晓夫的时代，虽然苏联已经走上修正主义路线，但是并不影响冷战双方展开竞争、争取人心。于是，苏联那边大盖火柴盒住宅，美国这边让劳动者实现中产梦。那时是铁幕两侧各工业国劳动者最滋润的年代。

外部压力增大，统治者需要拉拢被统治者，最直接的方法就是减轻剥削。于是，被统治者的生活改善了，包括房价、房租在内的各种剥削水平就都下来了。外部压力没了，风险过去了，统治者不需要拉拢被统治者了，包括房价、房租剥削水平自然就重新上去了。

苏联解体以后，外来的威胁消失了，全球社会主义运动进入低潮期，资本放心大胆地收割中下层。包括美国在内的发达资本主义国家的社会结构迅速从枣核形向金字塔型甚至倒图钉型转型。

2011年，因为不满华尔街制造次贷危机，多数人在次贷危机中遭受巨大损失，美国政府使用纳税人的钱全力救援华尔街，华尔街继续发放巨额奖金，在次贷危机中受害的社会底层发动了占领华尔街运动。运动虽然声势浩大，但是最终仍被镇压下去。

如果苏联还在，苏联会怎么利用这次事件？这次事件还会这样容易被镇压下去吗？

反过来，华尔街是否还敢这样贪得无厌，肆意妄为？美国政府是否还敢这样明目张胆地薅羊毛，劫贫济富，劫中济富？可以想象，华尔街和美国政府从自身利益出发，会比较收敛，不敢激发占领华尔街事件。

房价、房租也是如此。毕竟，房价、房租，与操纵股市、金融欺诈、针对中下层的税收、大宗商品通货膨胀等诸多手段一样，都是针对中下层的收割手段之一。

所以，近20多年来，资本主义国家，房价、房租上涨的根本原因，说到底，是苏联解体了，统治阶级肆意压榨，没有任何顾虑了。

苏联存在得太久了，以至于许多资本主义国家社会中下层忘记了资本的本来面目，以为自己生活改善是天经地义，社会主义是灾难，资本主义是希望，历史即将终结，资本主义通往永恒的幸福。苏联解体以后，没有外来威胁，资本逐渐恢复常态，露出本来面目，这些人才如梦初醒，知道自己不配姓资。

不过，有压迫就有反抗。巴黎人民给世界无产者带了一个头，让大资产阶级知道了社会底层的不满。如果美国人民，能像巴黎人民学习，再次发动占领华尔街运动，展示无产者的力量，震撼金融资本，让他们有戒惧之心，那么美国的房价、房租的下降也不是不可能的。

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