乡村还有一种泡沫建房……

模块建房的出现结合了传统建房（现场施工，湿法）和装配式建房（现场组装，干法）的特点，至于性价比如何，简单的做个了解先。

“泡沫”材料？

“泡沫”新型材料简称EPS模块。这种新型建筑模块是由改性可发性聚苯乙烯颗粒，经加热发泡后，通过专用设备和模具及特殊工艺技术加热成型而制得的不同种类、不同规格、不同形状的，复合膨胀玻化微珠防火材料的聚苯乙烯泡沫塑料板材模块。

可发性聚苯乙烯是一种树脂与物理性发泡剂和其它添加剂的混合物，具有优异持久的保温隔热性、独特的缓冲抗震性、抗老化性和防水性。

EPS模块由完全封闭的多面体形蜂窝构成，蜂窝的直径为0.08mm~-0.15mm。蜂窝壁厚为0.001mm。

EPS由约98%的空气和2%的聚苯乙烯组成，截留在蜂窝内的空气是一种热不良导体，因而对EPS的热绝缘（保温）性能起决定性的作用。和含有其他气体的泡沫塑料不同，空气长期留在蜂窝内，所以保温效果稳定不变。

EPS模块优势：

（1）eps模块自身强度大，导热系数小，仅为0.028w/m·k，节能效果明显；

（2）eps模块本身B1级防火，结构性防火好；

（3）eps模块建房子封堵了冷热桥，建筑物使用寿命长久；

（4）抗震等级高，适用于抗震设防烈度8度及8度以下地区；

（5）施工简便、操作灵活，建造过程中完全取代墙体各种砌块、浇筑模板、外墙保温材料；

（6）建造周期短、综合性价比高，满足建筑节能与结构一体化技术要求；

（7）施工过程无建筑垃圾产生，实现现场文明施工；

EPS建房流程：

价格核算：（案例时间从2018.4-2019.3倒叙排列）价格仅供参考

案例1

房屋尺寸：11.6m*9.32m

占地面积：108.1

建筑面积：216.2

毛坯房成型预计费用：19.3万左右（包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工）；

其中EPS模块墙体预计费用：6.8万。

折算单价：892元/平

案例2

房屋尺寸：15.75m*9m

占地面积：141.75

建筑面积：260.32

毛坯房成型预计费用：23.5万左右（包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工）；

其中EPS模块墙体预计费用：7.6万。

折算单价：902元/平

案例3

房屋尺寸：10.5m*9.9m

占地面积：103.95

建筑面积：207.9

毛坯房成型预计费用：17.7万左右（包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工）；

其中EPS模块墙体预计费用：7.2万。

折算单价：851元/平

案例4

房屋尺寸：13.5m*13.6m

占地面积：183.6

建筑面积：399.6

毛坯房成型预计费用：34万左右（包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工）；

其中-EPS模块墙体预计费用：13.79万。

折算单价：850元/平

案例5

房屋尺寸：23.45m*12.35m

占地面积：289.6

建筑面积：789.3

毛坯房成型预计费用：63.1万左右（包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工）

其中EPS模块墙体预计费用：19.7万

折算单价：799元/平

案例6

2层大户型独栋别墅

占地面积171.6

建筑面积343.2

毛坯房预计费用29.17万

EPS模块预计费用10.2万。

折算单价：849元/平

注意：

1、 此价格为毛坯框架成型，并没有提及（打地基费用，外装修费用，管线，门窗等）

在我们前面文章中提及的全包建房厂家上面提及的费用均包括，所以相应价格看起来比模块建房高出不少。

2、 随着原材料成本上涨，模块建房的单价也在上调，大约在50-100元/平米。

3、 建房时，关于价格一定要问清楚，然后横向对比，切莫以广告价格为主导。

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